任志强:中国房价今年会暴涨
发布日期:2015-06-16 15:54:55 来源:共识网 作者: 编辑:陈峥

  任志强:我根本就不看。

  如果市场完全放开,国有企业就垮了,根本就不需要担心国有资产转移不转移的问题。比如说电信行业,假如放开市场,让民营企业参与竞争试试?三大电信巨头可能就垮了。如果银行业也放开,允许民营银行来竞争,一百甚至一千个民生银行出来了的话,四大银行也可能就垮了。何必要总理说,你得降什么费用呢?何必让总理去说,银行要降低利率呢?市场不开放才是主要原因。

  干嘛非担心国有资产被转移呢?朱镕基当年关掉的那些国有企业,它们有什么价值吗?赔得一塌糊涂,员工都下岗了,有价值?根本不需要卖国企,就把它撂这儿,完全开放市场。如果媒体全开放,那几家国有媒体能活得下去吗?一家也活不下去。那谁还买它的资产?你以为会有人买?

  蒋保信:所以国企改革的关键,是破除国有企业的垄断地位。

  任志强:假如国企没有垄断地位,完全市场化,它就活不下去了。为什么民营企业的贷款利率那么高,国有企业贷款利率那么低?你要倒过来试试,银行不给国企那么低的贷款利率,而给民企那么低的贷款利率,把高利贷给国企,国企能活得下去吗?能活下去的,可能只有少量。

  我们不说国企完全不好,有一些可能也是必要的,但是它不能跟民营企业一样去参与市场竞争,只是作为国家安全或者其他方面的特殊保障,它不盈利都没关系,国家可以贴钱,因为要保障人民的需要。

  蒋保信:从现在的发展趋势来看,最近几年国企有改革的可能性吗?

  任志强:现在的发展趋势,还是在表面上做文章比较多。比如说国有企业的混合所有制改革,老是做国有企业自身的文章,并没有把国企背后的问题解决。这种理论,就是错误的理论。

  蒋保信:朱镕基当年推行的国企改革,到现在还被很多人诟病,因为导致了很多工人下岗,这些人对朱镕基的痛恨是咬牙切齿的。

  任志强:我觉得不完全是这样。那时候要让民营经济发展,有扶持政策,很多下岗工人都转型了,今天是富翁。如果那些国企不改革,他们不转型,沿袭到现在,也还是穷人。只是有一部分人不适合于新时代,比如知识文化水平低的,年龄稍微大一点的,这一部分人肯定是吃亏了。但对于年轻而有思想的人,朱镕基的国企改革反而解放了他们,他们得到了一部分补偿费用,可以作为后来发展的资本,反而是好事。

  佳兆业的问题,是政治问题导致的一个结果

  蒋保信:去年12月份开始,深圳的房地产企业佳兆业差点崩溃了,一些观察人士由此认为中国房地产的泡沫可能会破灭,还有一些人会担心房地产行业可能会硬着陆,对此您怎么看?

  任志强:你们媒体提的问题,都是人云亦云的表面现象,没有做深入分析。你要看看,香港有个公司也出现过跟佳兆业一样的问题,最高管理者被判刑了,结果却是股票上涨,这还是同期发生的。为什么佳兆业的管理人出了问题,就股票下跌呢?因为制度不一样。在香港的制度下,我把脓包拔了,把病治了,这个公司还是好的。而在中国大陆呢?民营企业如果倒了,所有银行就都撤它的贷款,让它倒,没人想去救它。我们华润的的头头宋林也是在同时期被抓了,为什么他们的股票没跌呢?因为国有企业有背景,银行不抽它的贷款,继续给它贷款。佳兆业的问题,是政治问题导致的一个结果,跟房地产市场有什么关系呢?没有任何关系。

  我们企业家更关注制度问题,为什么?因为制度决定了企业家的生存余地。比如说,我们前几天去参观了珠海的通用飞机公司,这是他们当年代表国企从美国收购了同类公司的,但现在也面临制度问题,因为中国的空中管制,低空不开放,所以小型飞机是卖不出去的,在中国没有市场。中国政府必须把这个制度放开,才有可能让小型飞机进入家庭,一两百万美金的价格,对于有些需要的人来说,并不是买不起。它去年卖了380多架飞机,但是大部分是销往国外,国内的小型飞机基本上只用于农业和科研,根本没法进入民用的领域。但在国际上,其他国家为什么可以?

  归根到底,如果不在制度上进行改革,类似于佳兆业或者其他一些问题,都会变成表面的经济现象,但背后的原因其实和经济没关系。制度问题解决了,经济自然就上去了,制度问题不解决,经济自然就上不去。

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